Здравствуйте. Снова я со своим опусом.
Вернусь сегодня к
Золотым воротам.
Хочу показать колоритное здание на углу Владимирской и Прорезной, как раз рядышком с Золотыми воротами.
и еще один вид
Это бывший доходный дом Сироткина. На первом этаже нового дома разместилось известное в Киеве кафе “Маркиз”, которое упоминается в романе “Белая гвардия” М. Булгакова: “Лампы, увитые цыганскими шалями, бросали два света - вниз белый электрический, а вбок и вверх - оранжевый. Звездою голубого пыльного шелку разливался потолок, в голубых ложах сверкали крупные бриллианты и лоснились рыжеватые сибирские меха”. В советские времена здесь же работал популярный ресторан "Лейпциг". Во советские времена башенка куда-то исчезла. После недавней реставрации здание законсервировано. Не лишним будет отметить, что первый в Киеве лифт и первая система парового отопления появились именно в этом доме.
Когда-то доходные дома были доминирующим сегментом доходной недвижимости Киева. Дома отличались отменной архитектурой – гербы, скульптуры и инициалы владельца делали каждый доходный дом уникальным и неповторимым. Популярными были стили классический модерн, ампир, барокко. В желающих поселиться в таком доме не было недостатка, владеть подобным объектов было выгодно и престижно.
Расцвету доходной жилой недвижимости способствовал «строительный бум», начавшийся в конце ХІХ века. Если раньше больше строили для себя, то, начиная с этого периода, большинство вновь строящихся жилых зданий строится и эксплуатируется именно как доходные дома. В середине ХІХ века строительство малоэтажного дома не требовало кредитов, а вот в конце ХІХ— начале ХХ века чуть не каждый доходный дом строился с привлечением денежных средств Киевского городского кредитного общества и частных лиц.
Такие дома отличались повышенным комфортом, были оборудованы лифтами, центральным отоплением, электричеством, прачечной и даже акустическими устройствами для связи со швейцаром; большое внимание уделялось экстерьеру и интерьеру зданий.
Доходным считался, как правило, жилой дом, квартиры в котором сдавались постояльцам на длительный срок – от нескольких месяцев до нескольких лет.
С доходными домами связан один забавный случай. Одноногий нищий Шпулька, выпрашивавший у прохожих деньги на углу Прорезной и Владимирской, «трудился» до поздней ночи – публика, возвращаясь из театров и ресторанов, щедро одаривала калеку. Так за 25 лет нищенствования Шпулька собрал кругленькую сумму и… построил трехэтажный доходный дом на ул. Бульварно-Кудрявской (сейчас ул. Воровского). Бывший нищий стал за большие деньги сдавать квартиры чиновникам и вскоре изрядно разбогател.
Доходные дома находились под контролем – каждый домовладелец ежегодно (до 7 января) подавал в Киевское городское присутствие по квартирному налогу список всех жилых помещений дома с указанием фамилий и социального статуса квартиросъемщиков, а также указывал цену, по которой сдавал жилье. Невыполнение требований или неправдивая информация влекли за собой штраф.
Неотъемлемым атрибутом самых престижных доходных домов были лифты фирмы «Отис» – кованные и очень красивые. Высота потолков была от 3,8 до 6 м, но, начиная с пятого этажа, она уменьшалась – строительство требовало больших затрат, а поскольку верхние этажи приносили меньше прибыли, то на них старались немного сэкономить. В доходных домах обычно было от 4 до 12 этажей. Самым высоким не только в Киеве, а и во всей Российской империи считался дом Гинзбурга – в нем было 12 этажей, а высота потолков составляла 4 м. Находилось это здание на месте нынешней гостиницы «Украина». К сожалению, оно сгорело во время пожара.
Доходные дома строились в определенном архитектурном стиле – это мог быть модерн, барокко, неоготика. Один из самых красивых домов Киева –
Дом с химерами, также имевший статус доходного, был построен благодаря пари: Городецкому все говорили, что только сумасшедший может построить дом в таком неудобном месте, на горе. Архитектору пришлось подать более 30-ти заявлений о предоставлении кредита, чтобы подтвердить возможность его погашения.
В доходном доме обязательно был красивый фасад, высота потолков 4-5 метров , шикарное парадное с мраморной лестницей и ковровыми дорожками. Обслуживались доходные дома швейцарами и дворниками, в то время представителями достаточно уважаемых профессий. Дворник обслуживал здание и придомовую территорию, носил значок с номером дома, получал 25 рублей в месяц и состоял на службе в полиции. Дворники имели большой круг обязанностей, а выйдя на пенсию, становились швейцарами. Задачей швейцара было натирать до блеска перила, вытирать пыль, поливать цветы, жильцы также оставляли ему ключи».
В доходных домах ХІХ века нижний этаж, обычно, отдавали под магазин или ателье, второй – под конторы (прообраз современных офисов), третий был самым дорогим (здесь селились купцы и промышленники), а мансарды сдавали студентам и творческой интеллигенции, которая не имела денег для оплаты дорогих квартир. То есть чем выше был этаж, тем дешевле стоило проживание. Квартиры, как правило, были 4-х, 5-ти и 7-ми комнатные. В доходных домах всегда имелись сторожа и лакеи.
Сейчас, когда в таких домах делают реставрацию, их уникальную архитектуру часто портят, теряют, поскольку не сохраняют деталей, которые были изначально заложены при постройке дома
Источник: журнал "Дом Индекс"Хочу показать еще один доходный дом – дом Морозова.
Это номер 11. Он находится на углу улиц Толстого и Владимирской, около парка Шевченко. В советские времена на первом этаже был гастроном (его так и называли между собой – Морозовский), а в кафетерии этого гастронома варили чудесный кофе, в обеденный перерыв выстраивалась огромная очередь студентов, преподавателей за чашечкой этого ароматного напитка. А во времена дефицита народ стоял с термосами, чтобы принести это чудо домой.
А вот в доме №9 останавливался Лев Толстой, когда навещал cемью сестры жены Софьи Татьяну Кузьминскую в Киеве.
До новых встреч.
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
Партизан, привет тебе из С-Пб! Не обходи нас своими партизанскими тропами, мы тебя сильно любим и храним твоё имущество. 
Молодец, что сделала такой красивый заборчик - на улице все дома разные, твой - спрятан! 
,наш человек
отлично придумано 
Браво!!! 
Потолки высоченные, окна мыли только с помощью лестницы.